Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyətinin (AQC) sədri Vüqar Oruc Bakı kirayə mənzil bazarının cari vəziyyətini təhlil edərək rayonlara görə qiymət fərqlərini açıqladı. Onun qeyd etdiyi kimi, hazırda bazar qiymətləri ərazilər arasında böyük fərqlənmir, lakin bəzi rayonlarda daha münasib seçimlər mövcuddur.
Qiymətlərə görə ucuz rayonlar
Vüqar Oruc bildirib: “Sabunçu və Suraxanı rayonlarında kirayə evlərin qiyməti nisbətən ucuzdur. 50-60 kvadratlıq mənzillərə daha çox kirayə tələbi var. Bu ərazilərdə 500-600 manat civarında mənzillər tapmaq olar”. Xəzər, Qaradağ və Pirallahı rayonlarını da qiymətlərə görə misal göstərərək qeyd etdi: “Şəhərdən nisbətən uzaq olan bu rayonların ərazisində kirayə mənzillər çox münasib olur”.
Xətai rayonunda isə 750-800 manat arası qiymətlər təşkil edir. 20 Yanvar, Alatava, Zığ-Hövsan və “Həzi Aslanov” metrosu ətrafı qiymətləri mərkəzdən fərqləndirmir. Elan saytlarında 500 manat axtarışında təmirsiz və şəraitləri zəif mənzillər rast gəlinir.
Bazar proqnozu və perspektivlər
Qiymətləndirici qeyd edib: “Ümumiyyətlə komfort səviyyəsi orta olan evlər hazırda 600 manatdan aşağı deyil. Bu qiymət növbəti ildə daha da artacaq və təqribən 10 faiz civarında artım mümkündür”. Daşınmaz əmlak bazarında kirayə seqmentində münasib mənzil tapmaq çətinləşib, tələbat yüksək rayonlarda isə məhduddur.
