Paytaxtın gələcək inkişaf strategiyasına uyğun olaraq Bakıda genişmiqyaslı yaşayış tikintisi nəzərdə tutulur. Rəsmi sənədlərə əsasən, şəhərdə 2040-cı ilə qədər təxminən 200 min yeni mənzilin inşa edilməsi planlaşdırılır.
Bu məlumat Milli Məclisdə müzakirəyə çıxarılan Nazirlər Kabinetinin 2025-ci ildə fəaliyyəti haqqında hesabatda yer alıb. Sənəddə bildirilib ki, paytaxtın uzunmüddətli inkişafı üçün təsdiqlənmiş urbanistik plan çərçivəsində mənzil fondunun genişləndirilməsi əsas hədəflərdən biridir.
Bakı şəhərinin Baş planı və mənzil tələbatı
Nazirlər Kabinetinin 30 dekabr 2023-cü il tarixli qərarı ilə təsdiqlənən “Bakı şəhərinin 2040-cı ilədək inkişafına dair Baş plan” paytaxtın gələcək şəhərsalma strategiyasını müəyyənləşdirir. Bu plana əsasən, əsas məqsədlərdən biri sakinlərin yaşayış şəraitini yaxşılaşdırmaqdır.
Baş plan çərçivəsində aşağıdakı hədəflər müəyyən edilib:
- Adambaşına düşən yaşayış sahəsinin 20,8 m²-dən 25 m²-yə qədər artırılması
- Əhali artımı nəzərə alınaraq 142,8 min yeni mənzilə ehtiyacın yaranması
- Yeni yaşayış binaları üçün təxminən 9 min hektar ərazinin ayrılması
Bu ərazilərdə ümumilikdə 200 minə yaxın mənzilin tikilməsi mümkün hesab olunur. Hesablamalara görə, bu tikinti proqramı həm 2027-ci ilə qədər yaranacaq 49,97 min mənzil, həm də 2040-cı ilə qədər gözlənilən 92,85 min mənzil tələbatını qarşılaya bilər.
Son illərdə paytaxtda tikilmiş mənzillər
Rəsmi statistikaya görə, son illərdə Bakıda yaşayış binalarının tikintisi davamlı şəkildə artır. İstismara verilmiş mənzillərin sayı belədir:
- 2023-cü il: 6 443 mənzil (481,6 min m²)
- 2024-cü il: 11 000 mənzil (933,6 min m²)
- 2025-ci il: 9 711 mənzil (870,8 min m²)
Yeni tikinti layihələrinə icazə yalnız təsdiqlənmiş şəhərsalma sənədləri və ərazi planlaşdırma layihələri əsasında verilir. Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsi tərəfindən paytaxtın Baş planına uyğun olaraq mənzil tikintisi layihələri mütəmadi təsdiqlənir və bundan sonra tikinti işlərinə rəsmi icazə verilir.
Komitənin təsdiq etdiyi planlaşdırma sənədlərinə əsasən, mənzil fondunun ümumi sahəsi son illərdə aşağıdakı göstəricilərlə ifadə olunub:
- 2023-cü il: 1,745 milyon m²
- 2024-cü il: 1,632 milyon m²
- 2025-ci il: 1,760 milyon m²
Ekspertlərin fikrincə, bu layihələr paytaxtın gələcək urbanistik inkişafında mühüm rol oynayacaq və artan əhali üçün əlavə yaşayış imkanları yaradacaq.
